屋顶所有权属于整个社区业主吗

屋顶所有权归全体业主共有。依据《物权法》等法律规定,业主对建筑物专有部分外共有部分享共有权,屋顶作为共有部分,其使用权和收益应归全体业主。若不及时明确权属,可能导致个别业主擅自使用或改造,损害其他业主权益。
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屋顶归全体业主。具体操作:1. 若屋顶需维修或使用,应由业主委员会或物业组织业主大会讨论决定;2. 若个别业主擅自使用屋顶,其他业主可要求其停止并恢复原状;3. 若协商无果,受损业主可向法院起诉,要求侵权业主承担法律责任,并依据《物权法》等维护自身权益。
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屋顶问题常见处理方式是协商或诉讼。面对屋顶权属或使用争议,业主间首先应协商解决;协商不成时,可通过法律途径提起诉讼,由法院根据法律规定判决。
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