小产权房售出后做抵押贷款是否涉嫌欺诈？

小产权房售出后抵押贷款，若未告知买家，可能涉嫌欺诈。《合同法》规定，欺诈需有非法占有意图及虚构事实行为。未告知抵押，可能导致买家财产受损，符合欺诈构成。
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处理小产权房售出后抵押问题，应明确告知买家房屋抵押状态，避免欺诈嫌疑。若已售出再抵押，需与买家协商处理，如解除合同、赔偿损失等，确保买家权益不受损。
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小产权房抵押后售出处理：1.已抵押房屋需告知买家，避免欺诈。2.如买家不知情且受损，卖家需承担法律责任。3.及时与买家沟通，协商解决方案，如退房、补偿等。